近些年，农村城镇化脚步越来越快，土地征收已经成常态，征收过程中，国家会针对征收标准发放给被征收者一定补偿金额，虽然是一笔不小的数目，但毕竟牵扯到被征收者一家几口人日后的生活。

因此今年2017年《土地管理法》对宅基地做出了重新修订，其中针对宅基地征地补偿款再次做出相应的调整，调整后的宅基地征地补偿款或将翻倍！

调整一：房屋和地上其余附着物，将分开补偿

通常我们所说的地上附着物，指的是在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等）,构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）。可如果将农民所使用的住房建筑都按照一个价格统一补偿，这样总体价格算下来并不划算，毕竟房屋的建造以及意义更为重大！

因此新法规定：将房屋补偿与其他地上附着物分开补，这也就意味着房屋可能会单独规定新的补偿标准。这也就是说，在地面附着物的赔偿上，农民将获得双倍的补偿：一是房屋；二是其余附着物。

调整二：先补后征、先建后拆

征地、拆迁过程中难免会产生纠纷，可土地已经被征，房屋已经被拆，这时候如果出现纠纷，农民无疑是砧板上的鱼肉。

因此，新法规定：村集体提前下搬迁通知，让农民有个缓冲与解决矛盾的过程，同时赔偿款要在征收土地之前发放；拆迁前也一定要建造好农民的临时住所！

调整三：宅基地与耕地，将分开

新法实施前，农村的宅基地与耕地均属于土地赔偿的一种，这也就意味着，之前宅基地赔偿价格是按照耕地赔偿标准而规定。但宅基地用于居住建造房屋，耕地却是用来种植农作物，两者性质完全不同，那么赔偿数额也要各立标准！